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LOL竞猜|中国冬奥会账本:促地产投资增长与商业地产升值

文章出处:LOL竞猜 人气:发表时间:2021-10-12 00:57
本文摘要:2022年冬奥会举行城市再一入围,北京在与阿拉木图的终极PK中落败。7月31日,国际奥委会在吉隆坡投票通过北京取得2022年冬奥会主办权。此次主办权冬奥会虽然是以北京的名义,但比赛毕竟在北京和张家口两地举办,其中北京主办冰上项目比赛,张家口崇礼县主办雪上项目比赛。 恭贺北京!恭贺张家口!体育赛事能给一个城市、一个国家带给什么?举行赛事到底能带给怎样的经济效益?

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2022年冬奥会举行城市再一入围,北京在与阿拉木图的终极PK中落败。7月31日,国际奥委会在吉隆坡投票通过北京取得2022年冬奥会主办权。此次主办权冬奥会虽然是以北京的名义,但比赛毕竟在北京和张家口两地举办,其中北京主办冰上项目比赛,张家口崇礼县主办雪上项目比赛。

恭贺北京!恭贺张家口!体育赛事能给一个城市、一个国家带给什么?举行赛事到底能带给怎样的经济效益?我们来算平方根举行冬奥会的经济账,再行想到北京与张家口牵头主办权顺利,将为冬奥会的涉及产业和本地上市公司带给哪些投资机会。各国很差钱被索契冬奥会咬死2014年3月14日,国际奥委会月发布了2022年冬奥会的5个主办权城市:中国的北京、波兰的克拉科夫、挪威的奥斯陆、哈萨克斯坦的阿拉木图和乌克兰的利沃夫。然而,俄罗斯索契冬奥会传到的经济账主办奥运会投放500亿美元的天文数字把各国完全镇住了。而此次冬奥会的营销收益约13亿美元,某种程度创冬奥会历史之最。

一些国家被迫新的考量举行冬奥会带给经济效益,民众的反对也经常出现下降。有研究指出,举行奥运会等体育活动的费用总是远超过预期,而收益总是不及预期。出于各种原因,2022年冬奥会主办权城市陆续解散。

瑞典斯德哥尔摩2013年12月,斯德哥尔摩出于对支出的忧虑要求解散冬奥会举办地的竞逐。该市政府称之为,比起预期,收益更加较低,支出更高。波兰克拉科夫2014年5月,波兰克拉科夫市市长宣告,克拉科夫解散主办权,在当地市民投票中,将近70%的投票者回应赞成主办权。

乌克兰利沃夫2014年6月,利沃夫市因为乌克兰政治与安全性危机,交还对2022年冬奥会的申请人,该市沦为第三个解散主办权行列的城市。挪威奥斯陆2014年10月挪威政府就否反对奥斯陆主办权2022年冬奥会展开投票,最后反对票占多数,因对国家经济担忧为由,拒绝接受为奥斯陆主办权2022年冬奥会获取财政借贷。奥斯陆因为差钱,被迫解散。

中国的冬奥会账本在国际舞台上,中国经常被看做是不差钱的大佬。筹办冬奥会最后是盈余还是入不敷出?巨额的成本又由谁来佢?事实上,这些问题早已更加受到公众的推崇。这一次,北京主办权冬奥会似乎是有备而来,做到了一个比较均衡和慎重的支出。最新消息表明,北京2022年冬奥会编成的支出规模为15.6亿美元,政府补贴占到6%;非组委会支出场馆资本投资总额15.1亿美元,据信将大量引进社会资本。

北京冬奥申委财务及市场开发部副部长周星称之为,北京冬奥申委的支出是以开支要求收益。如果北京能顺利主办权,北京冬奥会将会亏损或盈利。15.6亿美元的赛事运营费用开支还包括场馆运营、人力资源开支,医疗、通讯、交通等方面。

按规定,场馆建设不划入组委会支出。15.1亿美元的场馆投资中,65%由企业投资,其中三个奥运村投资100%由企业投资。北京、张家口奥运村会后将作为商品房出售,延庆奥运村会后将作为酒店用于。对于收益来源方面也有可行性测算:还包括来自国际奥委会的3.38亿美元、来自TOP赞助的1.57亿美元,国内赞助预计6.6亿美元、1.08亿的门票收益,8000万的许可产品收益以及9600万的政府补贴,政府补贴部分占到6%。

对于冬奥会的门票定价,周星得出了一组数据:门票为8美元-238美元区间,热门赛事的平均值票价100美元,平时赛事平均值票价10美元,进闭幕式的门票价格在118-787美元。相比之下,阿拉木图冬奥申委的副主席克柳科夫回应,阿拉木图在冬奥会的整体支出在30亿美元,必要用作赛事运营(还包括场馆建设)的投放为17亿美元。除了必要收益,各国争办大型国际性体育赛事,看上的还有举行城市向世界展出自己的机会,这毫无疑问是最佳的的广告时间。对当地旅游业和经济的夹住立竿见影。

这一次北京主办权冬奥会获益仅次于的将是张家口。今年以来,张家口市签下2000万美元以上的项目有220多项,其中7出是来自北京的投资者。根据测算,如果主办权顺利,张家口市可以减少20多万个低收入岗位。

河北省张家口市市长侯亮说道。可以意识到,张家口将沦为此次冬奥会仅次于的幸运儿。冬奥会的投资机会国泰君安指出,三类上市公司将共享到北京冬奥会带给的投资机会。

主线一:基础建设。奥运场馆建设和基础设施投资将是主要驱动因素。建筑建材业、节能环保、房地产、交通运输业、通信电子等行业将不会经常出现供给和市场需求双料快速增长,提高涉及行业公司的业绩。

主线二:消费服务。奥运会前后,大批游客的来临将很大地性刺激当地的旅游消费,旅游和服务行业步入发展的良机。举办地当地龙头企业的营业收入未来将会取得极大的快速增长,且这种快速增长具备一定的可持续性。

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主线三:授权经营。奥运特许权商品也将随着奥运会的来临而取得超额的销售快速增长,除了填补奥运特许权费用之外,还将取得数量相当可观的净利润。

同时,奥运特许权商品销售企业也可借奥运的契机,提高企业形象和产品的知名度,不断扩大海外销售市场,提升品牌价值。国泰君安认为,北京冬奥会主题主要获益标的有河北宣工、北辰实业、先河环保、长白山、探路者、北京城建、首开股份、华夏幸福、金一文化、首旅酒店等。

此外,广发证券也得出了冬奥会主题投资掘金三大线索。主线一:增进地产投资快速增长与商业地产贬值。

冬奥会的举行将产生地产投资市场需求,增进房地产投资快速增长及奥运场馆周边商业地产的大幅度贬值,享有土地储备的公司及房地产开发商都将获益于冬奥主办权顺利。主线二:转录体育产业发展的蓝海。

随着北京主办权冬奥会的加剧,各项冬季运动在北京、张家口等地的普及与推展力度也更加强劲,讨厌冬季运动的人更加多,崇礼万龙滑雪场今年雪季游客数量快速增长了近80%。主线三:造就基础设施投资建设。

冬奥会的主办权对基础设施建设的市场需求主要来自三个方面,其一是场馆建设,虽然北京的冬奥会场馆大部分将延用2008年奥运会场馆,但张家口与延庆的冬奥场馆都必须新建或扩建;其二是交通基础设施建设,例如早已动工建设的京张高速铁路;其三是京冀地区特别是在是张家口地区的通讯、体育、文化、会展、酒店等设施基础设施建设。浙商证券则回应,主题类个股主要还包括两条主线:张家口概念,如河北宣工、华录百纳、万方发展;体育概念,例如中体产业、探路者、国旅联合;此外获益奥运投资的个股均可注目,重点引荐的是获益京津冀地区空气污染防治的个股,如先河环保、雪迪龙。


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